引越しにかかる費用等は貸主の方に負担してもらうことは可...

Ｑ． 引越しにかかる費用等は貸主の方に負担してもらうことは可...

一般借家契約で借りている家について。
更新手続きを終えた直後、
貸主の方が帰国するので退去してほしいと管理会社より連絡がありました。
引越しにかかる費用等は貸主の方に負担してもらうことは可能でしょうか？
大変困っています。
2008年8月に、
一般借家契約で東京近郊の一戸建てを借りました(更新は2年毎)。
幼稚園や職場に近く、
立地・間取りが気に入ったので契約し、
これまで住んでおります。
家賃の滞納や周囲とのトラブルなど一切ありません。
契約の際は、
長期で住むつもりであったので、
あえて一般借家契約にこだわって借りました。
その際、
不動産屋さんにも確認したのですが、
「大家さんは海外赴任されていて、
帰ってくるというのはまずないと思います」と言っていました。
現在、
娘は近くの幼稚園に入園し、
来年1月には第2子が誕生する予定で、
妻も近隣の産婦人科に通っています。
他の地域への移動は困難な状態です。
先月、
最初の2年間が過ぎたあとの契約更新の書類が管理会社より送られてきて、
契約書に署名・捺印をし、
新しい契約書が送られてきました。
また、
更新料も期限までに支払い、
もちろんこのまま住む予定だったのですが、
突如、
管理会社を通して、
「貸主の方が急遽、
帰国するので、
できれば9月までに明け渡してもらいたい。
通知してから6ヶ月は猶予があるけれど。
できるだけ穏便にすませたい。
」旨の連絡をしてきました。
全く急のことで、
私も妻も驚いています。
私もトラブルにはしたくないので、
近隣で貸家を探し、
なんとか娘の幼稚園には通学できる範囲で借家を見つけたのですが、
次の借家の家賃や仲介料、
敷金、
礼金、
引越しなどの費用が突然発生するため、
負担が大きいです。
また、
身重の妻もおり、
この暑い中での引越しは、
身体的にも大きな負担です。
初めてのことなので、
よくわからないのですが、
この場合、
貸主の方にこれらの費用を、
どのあたりまで請求することが可能なのでしょうか？
また、
更新料は返金していただくつもりですが、
今の家に入居した際にはらった敷金なども、
そのまま全額返還していただくことは可能なのでしょうか？
本当に困っています。
どなたかこうしたことに詳しい方のアドバイスをいただけると助かります。
よろしくお願いします。

日時：2010/07/20 17:36　Yahoo!知恵袋